Vorrei mettere in guardia i proprietari di immobili in zone residenziali su alcune violazioni che possono comportare sanzioni pecuniarie. Sebbene molte di queste siano difficili da dimostrare, è comunque utile esserne a conoscenza. Ciò vale non solo per le multe, ma anche per il rispetto nei confronti della natura, dei vicini e dei propri cari.
Con la stagione estiva delle case vacanza nel pieno del suo svolgimento, è bene ricordare come comportarsi fuori città. È un errore pensare che tutto sia permesso nel proprio giardino. Gli autori del Codice delle Infrazioni Amministrative (CAO Administrative Offenses) la pensano diversamente.
Accendi un fuoco
Probabilmente le attività di giardinaggio più punibili sono bruciare rifiuti e fare barbecue. I fuochi all'aperto scoperti dai servizi di emergenza sono punibili con una multa da 2.000 a 5.000 rubli (articolo 20.4 del Codice delle infrazioni amministrative).
L'uso di fiamme libere è punibile in diversi casi:
- Se in una determinata area è vietato accendere fuochi per decisione delle autorità locali, in questa categoria rientrano anche i barbecue (la cui installazione, tra l'altro, è anch'essa regolamentata);
- in caso di allerta tempesta;
- quando la velocità del vento supera i 10 metri al secondo (se vuoi fare un barbecue senza incorrere in una multa, tieni d'occhio le previsioni del tempo);
- Se il sito si trova vicino a una foresta, su depositi di torba, vi crescono conifere.
Ora, riguardo al barbecue: secondo il regolamento, deve essere installato in un'area sgombra, a una profondità massima di 30 cm. Non devono esserci cespugli, edifici o alberi entro un raggio di 5 metri. Si tratta di un requisito assurdo, ma la mancata osservanza darà agli ispettori motivo di comminare una multa.
Se il braciere non è recintato, deve essere posizionato a 50 metri dagli edifici e a 100 metri dagli alberi. Per un braciere chiuso, le restrizioni sono diverse: 25 metri dagli edifici e 50 metri dagli alberi.
Seppellire i rifiuti non biodegradabili
Lo smaltimento improprio dei rifiuti è un'altra causa di sanzione (articolo 8.1 del Codice delle violazioni amministrative). Seppellire plastica non biodegradabile, vetro e rifiuti edili sulla propria proprietà è considerato un deposito illegale di rifiuti. È inoltre vietato bruciare rifiuti tossici.
La norma SNiP 30-02-02 disciplina l'installazione di fosse o cumuli di compost su ogni lotto e prevede la predisposizione di aree designate per lo smaltimento dei rifiuti solidi all'interno della proprietà dell'associazione. La violazione delle norme urbanistiche e di sviluppo per le associazioni di dacie comporta una multa da 1.000 a 2.000 rubli.
Uso improprio delle risorse naturali
Per sottosuolo si intendono le falde acquifere raggiunte dai pozzi. Non è richiesta alcuna autorizzazione per i singoli pozzi con un volume d'acqua giornaliero fino a 100 metri cubi. Se il pozzo è condiviso da un intero giardino o se due o tre vicini si sono uniti per scavare, è necessario un permesso. In questo caso, gli utenti dell'acqua sono considerati imprese (articolo 19 della Legge "Sul sottosuolo").
La sanzione prevista dall'articolo 7.3 del Codice dei reati amministrativi varia da 3 mila a 5 mila rubli.
Se l'acqua viene estratta al di sopra della falda acquifera, può essere utilizzata senza interferenze, ma le acque reflue non possono essere scaricate sulle proprietà confinanti. Tale comportamento è punibile per legge in quanto viola i diritti degli altri proprietari.
Non stringere amicizia con i tuoi vicini.
Non solo possono sorgere dispute territoriali con i vicini, ma non devi:
- allagare la zona circostante con acqua per l'irrigazione; se il tubo si rompe accidentalmente, dovrete risarcire i danni;
- Spruzzare fertilizzanti e pesticidi per proteggere le piante in modo che vengano spinti dal vento nelle aree vicine (questo vale anche per i fumogeni).
Un articolo a parte sulla violazione dei confini territoriali.
Nella pianificazione di un sito, è necessario attenersi ai codici e ai regolamenti edilizi (SNiP 2.07.01-89, SP 53.13330.2011).
Prima di piantare gli alberi, è consigliabile tenere presente che le piante alte 15 metri dovrebbero essere piantate a 3 metri dalla recinzione, quelle alte 10 metri a 2 metri e quelle fino a 10 metri a un metro.
Fare rumore al momento sbagliato
Riunioni prolungate con amici, accompagnate da musica e canti, sono motivo sufficiente per cui i vicini possano contattare la polizia (Legge federale n. 52). Il rumore è vietato nei giorni feriali dalle 22:00 alle 6:00 e nei fine settimana dalle 23:00 alle 9:00. Vi preghiamo di rispettare il sonno dei vostri vicini. Sebbene la multa sia modesta (da 100 a 500 rubli), potrebbe compromettere i vostri rapporti con i vicini.
Costruire recinzioni troppo alte
Una recinzione solida che si affaccia sulla strada non deve superare 1,7 metri di altezza. Deve essere visibile tra le proprietà (almeno il 50% di trasparenza). L'altezza consentita per le recinzioni a rete o a traliccio è di 1,2 metri. Le recinzioni solide vengono erette previo mutuo consenso scritto. In mancanza di tale consenso, si applicano le norme di legge. Per quanto riguarda le siepi, sono considerate spazi verdi e devono essere piantate a un metro dal confine della proprietà. Queste sono le regole.
bovini da riproduzione
Nella proprietà è consentito tenere qualsiasi tipo di bestiame, ad eccezione dei bovini. Gli edifici destinati al pollame e al piccolo bestiame devono essere situati a 4 metri dalla recinzione.
È vietato il pascolo libero e incontrollato degli animali. Gli animali domestici non devono disturbare la tranquillità e il godimento dell'aria fresca da parte dei vicini: mi riferisco al letame, che non deve essere stoccato in modo tale che i suoi odori raggiungano le proprietà vicine.
Nonostante l'impossibilità di far rispettare rigorosamente alcune normative, come quelle relative all'installazione di barbecue e alla piantumazione di alberi, la sanzione in caso di ispezione è inevitabile. La legge è la legge e va rispettata scrupolosamente.
